«Теперь то стоимость жилья пойдёт на спад», все вздохнули с облегчением.
Помнится, когда в Казахстане несколько лет назад, в 2012-2013 годы стали возрождать домостроительные комбинаты, все так и подумали.
При Союзе именно ДСК значительно удешевляли процесс строительства.
Команду регионам из центра дали, открывать такие комбинаты и как можно скорее.
Тем более, что бизнесменам власти обещали всевозможные гарантии.
Вот и стали в разных регионах страны появляться ДСК.
Но, к сожалению, как зачастую у нас бывает, слова разошлись с делом.
И вот красноречивый пример:
В Шымкенте компания «Современные строительные изделия» открыла каркасный завод одной из первых в стране.
Теперь он простаивает. Нет заказов.
Здесь выпускают колонны, ригеля и плиты перекрытия, позволяющие на 30% удешевить строительство дома.
Но главное, что их использование позволяет уложиться в те 170 тыс тенге, которые выделяет государство для возведения жилья. (в Шымкенте 195 тыс тг /м2 за счёт дополнительного субсидирования из местного бюджета.)
А также сегодня для стройкомпаний главная проблема в регионах, это невозможность уложиться в те суммы (в 140 тыс тг/м2 и 180 тыс тг/м2 в Астане, Алматы, Атырау, Актау) которые они получают по жилищным госпрограммам.
Ну, сами понимаете, что инфляция съедает все, а вот первоначальную стоимость всех работ, материалов уже не пересматривают.
А ведь именно государство в свое время и пригласило все стройкомпании развивать производство собственных строительных материалов.
И появиться они должны были в каждой области.
Вот и стали открывать в регионах ДСК, для чего многим предпринимателям пришлось взять кредиты.
Напомним, что под гарантии государства.
Местные акиматы поспешили отчитаться в профильные министерства, что в областях открыли комбинаты, а кое-где даже несколько.
Но всё хорошо только в отчетах, отправляемые в центр. А в реальности же, большинство домостроительных комбинатов простаивает.
Фактически, власти про них забыли.
Вот и вынуждены сегодня многие бизнесмены работать едва ли не в убыток себе.
Но возникает резонный вопрос, потребности в жилье увеличиваются, так почему бы заказы на производства строительных материалов не отдавать уже существующим ДСК?!
Ведь, таким образом удастся решить наконец-то проблему роста стоимости м2 и ускорить темпы строительства.
Итак, старую ( новую, как повторяющиеся ) идею озвучили. И теперь бизнесмены в регионах ждут ответа из Нур-Султана.
