В адрес РОЮЛ «Союз Строителей Казахстана», поступили обращения и звонки от членов Союза, касательно ситуации по мелкому песку. Этот вид песка в строительстве используется при изготовлении раствора для кладки, поэтому цена на него резко отражается на цене строительного объекта. В столицу мелкий песок завозятся в основном из двух песчаных карьеров вблизи поселка Сабынды Коргалжинского района Акмолинской области. Карьеры относятся компаниям ТОО «Нур Сат и К» и ТОО «Казгеоконсалтинг». Но как выяснилось запасы песка у первой карьеры на исходе, а вторая не работает. Цена за мелкий песок с доставкой до столицы в прошлом году стоили 1000 тенге за тонну, а на данное время выросло до 3 200 тенге. По данным «Управления предпринимательства и туризма Акмолинской области» в области есть около двадцати песчаных карьер, но все они относятся классу крупного песка и не пригодны для раствора при кладке. Таким образом, проанализировав ситуацию, пришли к выводу, что на рост цен влияет отсутствие конкуренции и монополия одной компанией. 8 февраля 2022 года на расширенном заседании Правительства РК Глава государства К.К. Токаев дал поручение Правительству совместно с Агентством по защите и развитию конкуренции принять пакет мер по демонополизации строительного рынка и его конкурентному развитию. В связи с этим в рамках мер по демонополизации строительного рынка и его конкурентному развитию, просим дать поручение местному исполнительному органу Акмолинской области, срочно начать работы по разработке нескольких дополнительных карьеров по мелкому песку, желательно поближе к столице.       

Председатель «Союза строителей Казахстана» Талгат Ергалиев включен в состав Совета отечественных предпринимателей при Правительстве РК. С составом Совета можете ознакомиться по ссылке: https://adilet.zan.kz/rus/docs/R2200000024#z7       

Касым-Жомарт Токаев на расширенном заседании правительства поручил кабмину принять меры по демонополизации строительного рынка в Казахстане, передает корреспондент NUR.KZ. «Прошу правительство совместно с Агентством по защите и развитию конкуренции принять пакет мер по демонополизации строительного рынка и конкурентного развития. Имена строительных компаний, которые постоянно выигрывают тендеры, а затем передают строительные проекты субподрядным компаниям, а те — субсубподрядным компаниям, хорошо известны. Поэтому отдельно не буду останавливаться на этом», — заявил Токаев. Читайте больше: https://www.nur.kz/politics/kazakhstan/1955164-tokaev-o-monopolii-stroitelnogo-rynka-imena-vyigryvayuschih-tendery-kompaniy-vam-izvestny/       

2 февраля этого года по решению акима города Алматы Ерболата Досаева были приостановлены строительные работы на 19 объектах точечной застройки. «Союз строителей Казахстана» выражает обеспокоенность по поводу практики приостановки 19 строительных объектов. Почему? Любое приостановление строительства объектов приводит не только к материальному ущербу организации, но и ущербу для работников в виде сокращения заработной платы, а также работников других организаций, которые задействованы и связаны со строительством в этих объектах на субподряде, на поставках материалов, аренде спецтехники и на прочих услугах. Кроме того, это приводит к большому количеству беспокойств для клиентов, которые вложили свои средства в эти объекты, поскольку сразу возникает риск превращения объектов в долгострои. Поэтому массовые остановки строительных объектов являются плохим сигналом для отрасли и могут негативно сказаться на деловой активности предпринимателей города. Надеемся, что остановка строительства объектов будут не долгими и акимат г. Алматы в скорейшее время даст разрешение к возобновлению работы, а также официально огласит причину приостановления строительных работ.       

В связи с удорожанием цен на строительные материалы, установленные ограничения сумм за квадратный метр в программе «Нурлы Жер» стали неприемлемыми для предпринимателей. Нами был проведен анализ, где фиксированные суммы в программе отстают от фактических расходов в среднем на 26,4 % (с учетом допустимых погрешностей 25%). Исходя, из вышеприведенного анализа мы предлагаем: В п. 5.1.2. Программы «Нурлы Жер» все установленные цены поднять на 25 %. В связи с чем, Союзом строителей Казахстана было направлено обращение в государственные органы. Мы полагаем, что эти меры позволят продолжать строительство по программе «Нурлы Жер» и сохранить рабочие места, обеспечить нуждающиеся категории граждан качественным жильем.       

Просим прекратить практику взыскания со строителей суммы зимних затрат по выполненным работам. В настоящее время строители нашей страны находятся в очень сложном положении. Они пострадали в связи с эпидемиологическими ограничениями и от резких удорожаний цен на строительные материалы. Кроме того, цены за квадратный метр установленные в государственных программах остались ниже реальных расходов и строители в данное время выходят с минусом при строительстве. К тому же строительный рынок сильно монополизирован и там диктуют свои условия крупные игроки, которые уже перебирают к своим рукам строительство и в регионах. К таким бедам строителей, добавилась еще одна проблема по зимнему удорожанию. Дело в том, что Заказчики, ссылаясь на представления прокуратуры, инициируют иски в суд для взыскания от строителей суммы по зимним затратам по выполненным работам. По данным ГП РК: от прокуратуры внесено (по состоянию на июль 2021 г.) 64 представления: 2020г. – 19, 2021г. – 45. Заказчиками подано 165 исков на общую сумму 306,8 млн. тенге: 2020г. – 34, 2021г. – 131. Из 48 рассмотренных 44 на 60,8 млн. тенге удовлетворены, по 4 на 14,7 млн. тенге в удовлетворении отказано. После депутатского запроса партии «Ак жол» по нашей инициативе, вопрос был решен, посколькуГенеральная прокуратура, войдя в наше положение и учитывая эпидемиологическую обстановку приостановила практику внесения актов надзора по зимнему удорожанию. Однако этим делом теперь начал заниматься другой госорган, поскольку есть факты, что по указанию РГУ «Департамента внутреннего государственного аудита по Актюбинской области» инициированы иски в отношении более пятнадцати объектов (ТОО «Интер Электро Комплект», ТОО «Отес Актобе», ТОО «Мансарт»). Примечательность данного инцидента заключается еще и тем, что почти все судебные производства инициированы в Актюбинской области. Уполномоченный орган в лице МИИР РК в своем письме тоже отмечает неоднозначность положения дел по данному вопросу, и готовит поправки в закон в поддержку бизнеса. В связи с этим, обращаемся от имени РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» (более 1200 компаний) и просим Администрацию Президента РК поддержать наших предпринимателей в нелегкое для них время и способствовать к прекращению практики выдачи представления по зимнему удорожанию со стороны акиматов областей.