Строительные компании жалуются на отсутствие данных о земельных участках. Получить информацию о земельном участке, чтобы определиться с локацией для возведения нового объекта, строительным компаниям в Казахстане достаточно проблематично. Об этом застройщики заявили на круглом столе в Нур-Султане по обсуждению проблемных вопросов архитектурно-строительной деятельности. «Если я хочу найти участок для строительства школы на Левом берегу, мне не видно, где свободные земельные участки, кому и какой отвод принадлежит, каковы сроки этого отвода, когда он истекает, чтобы я мог подать заявку заранее. Особенно если земля государственная, она идет без информации. При обращении в уполномоченный орган за какой-либо информационной справкой, ее дают довольно детально. Я предполагаю, что имеется внутренняя электронная база, с которой специалисты работают. Она очень подробна и содержит по каждому земельному участку подробную информацию – кому дали отвод, на какой срок, какое целевое назначение и так далее. Хотелось бы, чтобы этот ресурс был доступен для всех пользователей», – поднял проблему юрист ТОО «Орда строй групп» Юрий Дибелов. MM Group Development не может найти свободную землю для строительства таунхаусов. Данные о статусе наделов не предоставляют компании ни в СПК Astana, ни в управлении архитектуры градостроительства и земельных отношений Нур-Султана. «Наше ТОО просит предоставить схему расположения свободных земельных участков на территории города, подходящих для реализации проекта. Стоит отметить, что у ГУ «Управление архитектуры» определен типовой ответ на подобные вопросы: «Запрашиваемую информацию вы можете получить на официальном сайте управления – genplan.saulet.astana.kz». Наше ТОО просит не ссылаться на этот ресурс, так как через данный сайт определение статуса земельных участков не представляется возможным. (…) В итоге мы пытались искать землю для таунхаусов, но участки, которые мы выбрали для себя, оказались занятыми», – пожаловалась председатель ТОО MM Group Development Мольдир Батырбек. Отсутствие в свободном доступе геоинформационного портала создает большие трудности для застройщиков по всему Казахстану, отметила руководитель экспертного отдела РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» Асем Нукенова. «Многие наши застройщики, строители Казахстана сталкиваются с тем, что не могут получить достоверную и полную информацию о состоянии земель, то есть о том, какие земли могут быть выкуплены, какие подлежат торгам, какие можно купить на аукционе, какие свободные или занятые, к каким подведены инженерные сети. Вопрос состоит в том, что у нас нет такого информационного геопортала, который бы всю эту информацию предоставил», – отметила она. Озвученные вопросы достаточно легко решить, создав ресурс с картографическим функционалом. На это не требуется много времени, заявил представитель 2GIS Андрей Судаков. «Функциональные возможности картографические достаточно большие. Вопросы, которые сейчас озвучивают представители строительных компаний, на самом деле легко и просто закрываются с помощью качественного и эффективного картографического функционала. Когда кликаешь на участок, он показывает полную информацию, необходимую для работы. Этот вижуал становится максимально-понятным для простых людей. Такой функционал есть. На это не нужны какие-то годы и так далее. Есть определенный опыт работы в этой сфере, и есть определенные технологии, которые помогут это сделать», – сказал Андрей Судаков, предложив услуги компании. Руководитель управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Нур-Султана Нурлан Уранхаев, в свою очередь, сообщил, что в скором времени информационный ресурс genplan.saulet.astana.kz будет интегрирован с земельным кадастром НАО «Правительство для граждан». «Земельные участки у нас предоставляются через аукцион, через СПК Astana либо по инвестконтракту. Говорить о том, что мы не показываем земельные участки, некорректно. Все земельные участки, все отводы, мы публикуем у нас сайте genplan.saulet.astana.kz и на сайте акимата города. Чтобы нашему порталу (genplan.saulet.astana.kz) начать работать с НАО АИС ГЗК (земельный кадастр), мы должны пройти государственную техническую сертификацию в КНБ. На следующей неделе, надеюсь, мы пройдем ее, и через наш портал можно будет войти в АИС ГЗК. Мы документы направили. Сегодня готовится геоинформационный портал. Все это в процессе, все будет работать», – заверил Нурлан Уранхаев. Однако предприниматели на уверения властей не надеются. Обещанной подробной карты с подробным описанием статуса земельного участка, к примеру, так и не дождались в Алматинской области. «У нас хорошая презентация была карты. Сказали, что осталось чуть-чуть. Это было больше полугода назад. С этого времени мы ждем. У нас более или менее информацию о трех административных единицах внесли, остальное все ищи. Я знаю случаи в других областях, когда на одном участке несколько хозяев, когда в результате оказывается, что космосъемка дала одни данные, а в архивах заложены чуть-ли не 1970-х годов сведения», – констатировал председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Алматинской области Баниямин Файзулин. Подробнее: https://inbusiness.kz/ru/news/zastrojshiki-dezorientirovany       

В эксплуатацию введено на 500 тыс. кв метров жилья меньше, чем за аналогичный период 2019 года Индекс физического объема по строительству за пять месяцев 2020 года составил 105,9%, однако в сфере жилищного строительства наблюдается спад. Об этом сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан Бейбут Атамкулов на заседании правительства. По словам главы ведомства, рост физического объема по строительству связан с возобновлением строительно-монтажных работ по всей стране. Лидерами в этом направлении стали Туркестанская (131,2%), Карагандинская (124,9%), Восточно-Казахстанская (114,3%) области. Отрицательная динамика по этому показателю наблюдается в двух регионах: в Кызылординской области – минус 50,8%, там снижение обусловлено завершением работ по строительству газовых магистральных трубопроводов, и в Мангистауской области – минус 9,4% из-за снижения работ по строительству промышленных объектов. «По жилищному строительству по итогам пяти месяцев текущего года введено в эксплуатацию 4075 тыс. кв. метров жилья, что составляет 88,4% к аналогичному периоду 2019 года. На сегодняшний день всего по республике сдано 33 479 единиц жилищ, в том числе 14 209 индивидуальных домов», – сообщил Атамкулов. Самые низкие показатели по вводу жилья в Шымкенте – минус 58,1% – и в Атырауской области – минус 43,9%. Уменьшение объемов ввода индивидуальных и многоквартирных жилых домов наблюдается еще в шести регионах: Мангистауской, Западно-Казахстанской, Туркестанской, Акмолинской, Кызылординской областях и Алматы. Напомним, что ранее министерство индустрии и инфраструктурного развития планировало в 2020 году сдать 14,1 млн квадратных метров жилья. В апреле глава Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев предложил государству выкупить у частных застройщиков возводимые строительные объекты, чтобы выполнить планы правительства. По его мнению, застройщики после карантина не смогут вытянуть эту дополнительную нагрузку без финансовой помощи со стороны государства. Позже в рамках антикризичных мер на жилищное строительство дополнительно было направлено 390 млрд тенге внебюджетных средств, чтобы выполнить запланированные на год объемы…. Подробнее: https://kursiv.kz/news/biznes/2020-06/v-sfere-zhilischnogo-stroitelstva-v-kazakhstane-nablyudaetsya-spad       

Президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон о сокращении операторов жилищных программ, передает Tengrinews.kz со ссылкой на сайт Акорды. Главой государства подписан закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ». Закон объединяет действующих операторов жилищных программ АО «Казахстанская ипотечная компания», АО «Байтерек девелопмент», АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» в Единого оператора жилищного строительства. По словам разработчиков, это сэкономит бюджетные средства за счет снижения административных расходов действовавших операторов. По новому закону поддержка субъектов жилищного строительства и обеспечение доступности жилья будут осуществляться единым оператором посредством: предоставления ипотечных займов на основании лицензии уполномоченного органа; управления правами требования по ипотечным займам в интересах и по поручению доверителя; приобретения прав требования платежа с покупателя товаров, работ, услуг с принятием риска неплатежа; оплаты долгового обязательства покупателя товаров (работ, услуг) путем покупки векселя без оборота на продавца; лизинговой деятельности; гарантирования ипотечных займов, арендных платежей, взносов по накоплениям жилищных строительных сбережений; гарантирования займов, кредитов на приобретение доли в многоквартирном жилом доме; финансирования и реализации инвестиционных проектов; имущественного найма, аренды объектов недвижимости, в том числе с правом последующего выкупа.       

Под председательством вице-министра индустрии и инфраструктурного развития РК Динары Щегловой с участием заместителей акимов областей и гг. Нур-Султан, Алматы и Шымкент прошло селекторное совещание с регионами по вопросам цифровизации и реализации концепции «Smart city» в отраслях строительства и ЖКХ.  Комитет по делам строительства и ЖКХ совместно с АО «КазцентрЖКХ» представил внедряемые в пилотном режиме проекты «Е-Құрылыс»и «Е-Шаңырақ». Также были обсуждены вопросы приборизации счетчиков с удаленной передачей показаний, их преимуществ и эффект от установки общедомовых приборов учета. По эффективной реализации концепции смогли задать свои вопросы и получить содержательные ответы уполномоченные представители местных исполнительных органов. Также, в ходе совещания выступил генеральный директор РГП «Госградкадастр» Т. Мусабаев, который озвучил проводимую совместно с акиматами работу по инвентаризации инженерных коммуникацийнаселенных пунктов и формированию базы данных градкадастра. Напомним, целью создания «SmartCity» является улучшение качества жизни населения и повышения уровня эффективности работы городских служб с помощью внедрения информационно-коммуникационных технологий в городскую инфраструктуру. Министерство совместно с регионами проводит важную системную работу по цифровизации отраслей строительства и ЖКХ. Источник:https://www.gov.kz/memleket/entities/miid/press/news/details/realizaciya-koncepcii-smart-city-v-otraslyah-stroitelstva-i-zhkh?lang=ru       

Молодежная практика: трудоустройство выпускников ВУЗов 2018-19-20 годов в г. Нур-Султан. ⠀ Если у Вас имеется диплом о высшем или средне-специальном образовании и Вы ищете работу, приглашаем Вас на работу в РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» — для реализации масштабных проектов на республиканском уровне. ⠀ Союз строителей Казахстана — аккредитованная ассоциация в НПП РК «Атамекен» и МИИР РК, которая объединяет свыше 500 строительных организаций Казахстана ⠀ Открытые вакансии: журналист, юрист, программист, монтажер, видеограф, IT – специалист, бухгалтер, эксперты-строитель, pr-менеджер, пресс – секретарь, менеджер по продвижению, организатор деловых мероприятий. ⠀ Гарантируем получение опыта, профессионального роста и повышения квалификации. Берём самых амбициозных и ответственных, если ты считаешь, что ты такой, то смело присылай резюме и звони нам: +7 775 327 9358, director@sskaz.kz