В связи с удорожанием цен на строительные материалы, установленные ограничения сумм за квадратный метр в программе «Нурлы Жер» стали неприемлемыми для предпринимателей. Нами был проведен анализ, где фиксированные суммы в программе отстают от фактических расходов в среднем на 26,4 % (с учетом допустимых погрешностей 25%). Исходя, из вышеприведенного анализа мы предлагаем: В п. 5.1.2. Программы «Нурлы Жер» все установленные цены поднять на 25 %. В связи с чем, Союзом строителей Казахстана было направлено обращение в государственные органы. Мы полагаем, что эти меры позволят продолжать строительство по программе «Нурлы Жер» и сохранить рабочие места, обеспечить нуждающиеся категории граждан качественным жильем.       

Просим прекратить практику взыскания со строителей суммы зимних затрат по выполненным работам. В настоящее время строители нашей страны находятся в очень сложном положении. Они пострадали в связи с эпидемиологическими ограничениями и от резких удорожаний цен на строительные материалы. Кроме того, цены за квадратный метр установленные в государственных программах остались ниже реальных расходов и строители в данное время выходят с минусом при строительстве. К тому же строительный рынок сильно монополизирован и там диктуют свои условия крупные игроки, которые уже перебирают к своим рукам строительство и в регионах. К таким бедам строителей, добавилась еще одна проблема по зимнему удорожанию. Дело в том, что Заказчики, ссылаясь на представления прокуратуры, инициируют иски в суд для взыскания от строителей суммы по зимним затратам по выполненным работам. По данным ГП РК: от прокуратуры внесено (по состоянию на июль 2021 г.) 64 представления: 2020г. – 19, 2021г. – 45. Заказчиками подано 165 исков на общую сумму 306,8 млн. тенге: 2020г. – 34, 2021г. – 131. Из 48 рассмотренных 44 на 60,8 млн. тенге удовлетворены, по 4 на 14,7 млн. тенге в удовлетворении отказано. После депутатского запроса партии «Ак жол» по нашей инициативе, вопрос был решен, посколькуГенеральная прокуратура, войдя в наше положение и учитывая эпидемиологическую обстановку приостановила практику внесения актов надзора по зимнему удорожанию. Однако этим делом теперь начал заниматься другой госорган, поскольку есть факты, что по указанию РГУ «Департамента внутреннего государственного аудита по Актюбинской области» инициированы иски в отношении более пятнадцати объектов (ТОО «Интер Электро Комплект», ТОО «Отес Актобе», ТОО «Мансарт»). Примечательность данного инцидента заключается еще и тем, что почти все судебные производства инициированы в Актюбинской области. Уполномоченный орган в лице МИИР РК в своем письме тоже отмечает неоднозначность положения дел по данному вопросу, и готовит поправки в закон в поддержку бизнеса. В связи с этим, обращаемся от имени РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» (более 1200 компаний) и просим Администрацию Президента РК поддержать наших предпринимателей в нелегкое для них время и способствовать к прекращению практики выдачи представления по зимнему удорожанию со стороны акиматов областей.       

Данный вопрос требует немедленного вмешательства Президента РК. В связи с резким подорожанием строительных материалов Правительством в июле т.г., был разработан регламент корректировки ПСД и с октября 2021 года вступил приказ МНЭ РК, который является юридическим основанием для корректировки.  Подано на корректировку более 900 объектов, принято к корректировке около 600 объектов. 1.) В основном объекты прошли государственный аудит, однако так и не подписаны бюджетные заявки на корректировку объектов.  Это свидетельствует о том, что так и не решен вопрос финансирования корректировки местными и республиканским бюджетом.  2.) Также висит неразрешенным вопрос по финансированию стоимости корректировки смет. Фактически мы констатируем несостоятельность работы Правительства в данном вопросе.  Часть стройки связанные с гос заказом остановлены. Строительный сезон для них потерян. Строительные компании занятые в гос. проектах под угрозой банкротств и судебных тяжб.       

Итоги Заседания Союза строителей Казахстана, которое прошло сегодня в рамках Недели обрабатывающей промышленности в г. Нур-Султан. — 4 спикера;— Тренды в строительстве;— 50+ участников;— Приглашенные гости: Представители МИИР РК, ВУЗов и колледжей г. Нур-Султан, политических партий, СМИ, Члены Союза строителей Казахстана. Основные тезисы выступлений: 1. Дефицит кадров в строительной отрасли. Спикер: Лилия Испенбетова. «Из 144 тысяч выпускников 8 700 – это строительные специальности. То есть только 6% из 100% составляют выпускники строительной отрасли» По ее словам, наблюдается острый дефицит кадров. «По статистике 2020 года наблюдается, что потребность в вакансиях составляет 1 600. Из них выпущено 203 отделочника, на 1 384 вакансии — 353 профессионала. То есть вы видите недостаток кадров и потребность в кадровом резерве в строительной отрасли. На 2 615 вакансий бетонщиков наблюдается только 15 человек. 46 выпускников за 2020 год – это машинисты-крановщики», — отметила спикер. 2. Председатель Президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев презентовал программу «Жильё каждому». Подробности программы: продолжить выдачу земельных участков — 10 соток каждому гражданину Казахстана, с подведенными инженерными сетями и подъездными дорогами. 3. Подписан меморандум между Союзом строителей Казахстана и проектным офисом по противодействию коррупции «Адалдық аланы» при МИИР РК. 4. Микишев Джанет Канатович — заместитель директора Департамента строительной о жилищно-коммунальной политики МИИР РК рассказал о проводимой работе государства в направлении предоставления квартир для очередников МИО и развития строительной отрасли.       

Итоги Конференции Союза строителей Казахстана, которая прошла 8 сентября в рамках Международной строительной и интерьерной выставки KazBuild 2021 в г. Алматы: Building Events Kazakhstan Iteca Exhibitions 5 спикеров; 5 трендов в строительстве; 70+ участников; Зарубежные гости: «Союза строителей Беларуси» (Беларусь), Поставщики оборудования для производства кирпича «COSMEC» (Италия), Поставщики оборудования для производства бетона «ANTON OHLERT» (Германия) Основные тезисы выступлений: Айдар Мусин — Заместитель Председателя Союза рассказал о технологии 3D-печати сооружений. «3D-печать позволяет на 60 процентов снизить использование материалов, на 70 процентов — времени и на 80 процентов — труда по сравнению с обычным процессом строительства. В качестве печатного материала используется смесь строительного щебня, промышленных отходов, цемента и отвердителя. При этом перерасход исключён: при печати домов используется только необходимое количество строительных материалов.» — рассказал спикер. Дефицит кадров в строительной отрасли затронул Председатель объединения. «В строительной сфере страны наблюдается нехватка 242 тыс. человек. Из-за нехватки рабочих рук Казахстан ежегодно теряет 500 млрд тенге, так как каждый день простоя приносит убытки.» — сообщил Талгат Ергалиев — Председатель Президиума «Союза строителей Казахстана» Дияз Байсеитов – эксперт по ВИЭ и устойчивому развитию выступил с презентацией «Обзор мирового опыта «зеленого» строительства». «Первый шаг к минимизации энергопотребления в зданиях – это план здания, основанный на пассивном проектировании. Оптимизация здания с точки зрения энергосбережения начинается с комплексного проектирования на ранней стадии. Интегрированный процесс проектирования позволяет разработчику понимать взаимодействие между различными технологиями, не имея опыта работы с отдельными задействованными технологиями, и применять интегрированный и всеобъемлющий подход для повышения энергоэффективности.» — пояснил Д. Байсеитов. О первоочередных мероприятиях по реализации нового вектора саморегулирования согласно теории деятельности рассказал Тусупбеков Карим Максапович — архитектор, проектировщик, строитель. В заключении выступил Заместитель Председателя Союза Баниямин Файзуллин с темой «Аналитика строительного рынка и дальнейшее развитие отрасли. «В 2021 году эффективному развитию проектов многих компаний строительной области помешало резкое повышение цен на строительные материалы, и как следствие, повышение цен на квадратные метры. В данной ситуации очень важно дать правильную оценку обстоятельствам и определить причинно-следственную связь. Ошибочно полагать о наличии сговора в повышении цен на жилье, так как это всего лишь последствие ряда обстоятельств: Во-первых, это связанно с удорожанием завозимых строительных материалов. Около 60 % материалов иностранного происхождения и их объем в сметной стоимости составляет 55-60 %. Если рассматривать проблематику детально, то стоимость тонны арматуры, за последние полгода повысилась на 40% — 55%. По состоянию, на сентябрь 2020 г. стоимость составляла 190 000 тысяч тг., в настоящее время выросла до 325 000 тысяч тг. Стоимость цемента марки М-400 в январе 2021 года составляла 18 500 тенге за тонну, сегодня – 21 000 тенге за тонну. Удорожание составило 13,51 % за календарный месяц. Арматура А-1 д. (6,5 мм) по сравнению с январскими ценами выросла на 62,22 %, стоимость свай выросла на 45 %. Очевидно, что повышение цен на строительные материалы отражается на стоимости процесса строительства и стоимости жилья. Во-вторых, наличие девальвации. Так, девальвационный процент в 2021 году по сравнению с 2020 годом составил 31%. Девальвация обесценивает доходы населения. В-третьих, отсутствие трудовых ресурсов, которое влияет как на сроки строительства, так и на повышение сметной стоимости проектов. Наблюдается острый дефицит кадров.       

Сегодня в Казахской Головной Архитектурно-строительной Академии (КазГАСА) в рамках работы Проектного офиса Союза прошло торжественное подписание меморандума о сотрудничестве Союза строителей Казахстана с учебными заведениями города Алматы. Целью подписания меморандума является обеспечение эффективного взаимодействия по прохождению практики студентами в строительных компаниях, состоящих в рядах Союза, и дальнейшее их трудоустройство. Подписанты меморандума: Председатель Президиума Союза строителей Казахстана Ергалиев Талгат Руководитель ТОО «Международной образовательной корпорации» Маргарита Болатовна Руководитель «КазНИТУ им. К. Сатпаева» — Мейрам Мухаметрахимович. Руководитель «Каспийского университета» — Жолдасбек Муслимович. Руководитель «КАЗАДИ им. Л.Б.Гончарова» Рахимжан Абылкасымович Руководитель Алматинского колледжа строительства и менеджмента Бахытжан Шамуратович и др.       

Итоги Послания Президента РК для строительной отрасли. 7 основных моментов: 1️⃣ Строительство школ. До 2025 г. построить 1000 школ. 2️⃣ На сегодня неохваченными остаются 237 тысяч человек из числа молодежи NEET. Ежегодно 50 тысяч абитуриентов поступают на платной основе, 85% из них относятся к категории малообеспеченных. Такое положение нужно исправить. Следует обеспечить стопроцентный охват бесплатным ТиПО по востребованным специальностям. 3️⃣ Предстоит упростить бюджетные процессы, кардинально снизить бюрократию в этом вопросе, расширить применение цифровых инструментов планирования и исполнения бюджета. 4️⃣ Разработка Закона о развитии агломераций и новые стандарты комплексной застройки городов. 5️⃣ Завершение всех начатых проектов по транспортной инфраструктуре. По примеру программы «Нурлы жол» – запустить аналогичные программы инфраструктурного развития для каждого региона. 6️⃣ Строительство АЭС. В течение года Правительство и «Самрук-Казына» должны изучить возможность развития в Казахстане безопасной и экологичной атомной энергетики. Данный вопрос необходимо рассмотреть и с точки зрения развития инженерного дела, формирования нового поколения квалифицированных инженеров-атомщиков. 7️⃣ Будет разработана целостная жилищная программа. Ее администратором станет «Отбасы банк», который трансформируется в национальный институт развития. Перед банком стоит задача обеспечить по принципу «одного окна» учет и распределение жилья среди граждан. Я уже отметил положительный эффект инициативы по досрочному использованию пенсионных накоплений. Она также подтолкнула людей требовать у работодателей оплаты, что называется «вбелую». Для поддержания данной тенденции считаю необходимым разрешить перечисление части пенсионных накоплений выше порога достаточности на счет в «Отбасы банк» для последующей покупки жилья. Это также позволит стимулировать привычку накапливать средства, грамотно ими распоряжаться.       

Приглашаем Вас посетить Конференцию Союза строителей Казахстана «Будущее вместе с нами», которая пройдет в рамках Международной строительной и интерьерной выставки KazBuild 2021.     Дата проведения: 8 сентября, 14:00 – 17:30ч. Место проведения: город Алматы,ул.Тимирязева,42 КЦДС «Атакент», павильон 10 В Конференции примут участие компании строительной и смежных отраслей, также зарубежные делегации: «Союза строителей Беларуси» (Беларусь), Поставщики оборудования для производства различного вида кирпича «COSMEC» (Италия), Поставщики оборудования для производства бетона «ANTON OHLERT» (Германия) Программа конференции: 14:00 — 14:30 — Открытие конференции. Деятельность Союза строителей Казахстана Спикер: Председатель Президиума РОЮЛ «Союза строителей Казахстана» Ергалиев Талгат Файзуллиевич 14:30 — 15:00 — Инновационные технологии. Система автоматизации. 3D печать домов. Спикер: Мусин Айдар Кунафиянович, Заместитель Председателя Правления «Союза строителей Казахстана» по г. Алматы, Генеральный директор и акционер холдинга «Mussin Group» 15:00 — 15:30 — Экология. Зеленые технологии. Альтернативные источники энергии Спикер: Байсеитов Дияз Максатович — Исполнительный директор казахстанского Совета по зеленому строительству KazGBC. 15:30 — 16:00 — Дефицит кадров в строительной отрасли Спикер: Ергалиев Талгат Файзуллиевич, Председатель Президиума РОЮЛ «Союза строителей Казахстана» 16:00 — 16:30 — СРО (саморегулируемая организация) — новый вектор работы в строительной отрасли Спикер: Тусупбеков Карим Маскапович — архитектор, строитель, Директор ТОО «Саулет» 16:30 — 17:00 — Аналитика строительного рынка и дальнейшее развитие отрасли. Спикер: Файзуллин Баниямин Джихангерович, Заместитель Председателя Президиума РОЮЛ «Союза строителей Казахстана» 17:00-17:30 – Дискуссионная площадка. Обмен опытом. Для регистрации на конференцию просим направить данные (ФИО, наименование компании, номер телефона) на WhatsApp по номеру  +7 702 000 58 07 Бесплатный промокод: KBA2021SSK       

Члены «Союза строителей Казахстана» компания «Болашак-Т» и «Каз-Хол» в Уральске начинают строить микрорайон Акжайык Подробнее: https://mgorod.kz/nitem/v-uralske-nachinayut-stroit-mikrorajon-akzhajyk/