С какими проблемами сталкиваются предприниматели в строительной отрасли.
⠀
Назгуль Абжекенова, г. Нур-Султан | www.caravan.kz
⠀
ОБИТЕЛЬ БИЗНЕСА
⠀
В Нур-Султане зарегистрированы 132 тысячи единиц МСБ. Доля его в структуре ВРП (валовой региональный продукт) – 54 процента (2,490 миллиарда тенге). Сфера услуг занимает 40,9 процента в ВРП, торговля – 22,2, строительство – 6,2 процента. Численность занятых в субъектах МСБ – 363 тысячи человек, – сообщил директор столичной РПП “Атамекен” Алмат ДЖУНУСОВ.
⠀
Он отметил, что если раньше Нур-Султан был городом госслужащих, то теперь это обитель малого и среднего бизнеса. И остановился на проблемах:
⠀
– В части строительства предприниматели сталкиваются с проблемами подключения к инженерным сетям, с длительностью оформления прав на земельный участок при отказе владельца от права собственности (в среднем – от полугода до 10 месяцев).
В столице 13 тысяч гектаров земли уже более 10 лет не могут быть освоены. Для изменения целевого назначения земель необходимо 600 миллиардов тенге. По данным РПП, в прошлом году было проведено 8 аукционов по реализации 56 земельных участков на сумму 425 миллионов тенге.
– Проблемой остается отсутствие полной информации о свободных земельных участках, так называемых красных линиях, – где есть коммуникации, где нет. Когда предприниматель приобретает участок, он не понимает, какие капиталовложения необходимо сделать, чтобы построить объект. Необходимо также ускорить размещение информации о точках подключения и сведения о свободных мощностях.
⠀
Город предоставляет земельный участок, но не успевает построить сети, в результате предприниматели вынуждены нести временные и финансовые затраты, – отметил Алмат Джунусов и сообщил, что палата совместно с акиматом и другими организациями намерена создать рабочую группу по вопросам архитектуры, строительства, земельных отношений.
zТакже представители РПП подняли вопрос поддержки отечественных товаропроизводителей (ОТП). В прошлом году объем госзакупок по Нур-Султану составил 656,8 миллиарда тенге, из них на строительномонтажные работы (СМР) пришлось 300,4 миллиарда. Строительные материалы у ОТП были закуплены на 23,1 миллиарда тенге, в то время как стоимость импортных материалов составила 74 миллиарда тенге. При этом потенциал ОТП в СМР, по подсчетам экспертов, равен 87 миллиардам тенге.
⠀
Более того, по словам участников рынка, проектировщики закладывают в техдокументацию продукцию импортных производителей, и строители вынуждены выполнять их требования. Как и требования ряда столичных коммунальных предприятий, которые открыто лоббируют определенные зарубежные компании – поставщиков арматуры, инженерных приборов. В противном случае грозят не принять объекты в эксплуатацию.
⠀
7 ПИШЕМ, 15 – В УМЕ –.
⠀
Самому молодому комбайнеру сейчас за 50, через 5–10 лет некому будет сидеть за штурвалом дорогой техники: молодежь уехала в города. В это же время министр труда сообщает об ограничении квот на привлечение иностранной рабочей силы, – председатель Союза строителей Казахстана Талгат ЕРГАЛИЕВ остановился на кадровой проблеме в частном секторе. – Руководитель камнеобрабатывающего предприятия, вместо того чтобы заниматься развитием, вынужден сам стоять за станком, купленным за 300 тысяч долларов. Молодые люди не хотят идти на производство, в пыль и холод. В смете указывают стоимость услуг каменщика – 3,5 тысячи тенге за квадратный метр, в то время как фактическая стоимость их услуг – 8 тысяч тенге. Или за работу бетонщика, арматурщика прописывают 7 тысяч тенге, тогда как реальная стоимость их работы – 15 тысяч тенге. Смету нужно формировать исходя из рынка!
