В настоящее время в городе Кокшетау интенсивно происходит строительство жилья и различных целевых объектов, что имеет под собой положительные и отрицательные аспекты. Как известно, все строительство города должно производиться согласно утверждённому правительством Республики Казахстан Генеральному плану. Но, зачастую государственными органами и застройщиками производится грубейшее нарушение требований вышеуказанного Генерального плана, а иногда его полное игнорирование.  Так, разрабатываются и утверждаются планы детальных планировок для строительства жилых домов этажностью пять и более этажей, в районах, где по Генеральному плану должна быть только малоэтажная застройка, причем выбор мест не имеет системный характер, а именно происходит точечная застройка. В свою очередь это влечет за собой следующее: — Инженерные сети района застройки, абсолютно не рассчитаны на увеличения нагрузок, тем самым «подсаживаются» близ стоящие дома и объекты.— Не соблюдается единый архитектурный облик, не учитываются аспекты городской среды для удобства проживания жителей. Для решения сложившейся ситуации, необходимо следующее: — Согласно действующего Генерального плана города определить районы многоэтажной застройки с предварительной разработкой общего плана детальной планировки. В проекте ПДП должно предусмотрено строительство социальных и общественных объектов. При согласовании проекта ПДП, необходимо учитывать мнения общественности и застройщиков. Считаем, что необходимо в первую очередь определить районы плановой застройки, которые будут представлять коммерческий интерес для частных застройщиков:  — от улицы К.Кенесары вдоль первой набережной до церкви, — улица Ш. Уалиханова по всей протяженности, — квадрат улиц М. Габдулина, М. Ауэзова, С. Жунусова, Т. Сулейменова. По этим районам необходимо разработать единые планы детальной планировки, учесть все магистральные сети, в последующем разработать рабочие проекты и планомерно приступить к строительству сетей. Необходимо создать при Акиме города Кокшетау или при ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Акмолинской области» консультационный совет в который будут входить следующие специалисты (имеющие практический опыт): — Архитектор, — инженер строитель, —  эколог (специалист по ООС городской среды), — юрист (специалист по земельным вопросам), — инженер геодезист, — представители общественных организаций, — депутаты маслихата города,—  заместитель Акима города, — архитектор города. Также необходимо, весьма срочно принять решения по объектам ЖКХ, имеющих статус жизнеобеспечения города, которые находятся сейчас в критическом состоянии. Уже сейчас образовался дефицит тепловой энергии, если учитывать скорость прироста жилых и прочих квадратных метров, то в течении трех ближайших лет ситуация станет критической. Руководством города откладывается вопрос об увеличении существующих мощностей городской котельной. Все время муссируется тема строительства ТЭЦ, если учитывать оптимистический вариант ее строительства, то при хорошем раскладе она сможет заработать только через семь лет. К этому времени, дефицит тепловой энергии приведет к тому, что будет установлен полный запрет выдачи тех условий, даже для объектов строящихся за счет государственных инвестиций. надо принимать во внимание, что существующее оборудование городской котельной находиться в крайнем удручающем состоянии необходимы вложения на их ремонт и модернизацию, в настоящее время уже происходят частые аварии и это крайне опасно в отопительный период. Генерация тепла за счет работы котлов на мазуте (РК1), является очень дорогой, разница  стоимости угля к мазуте достигает в 100 раз. Поэтому необходимо провести ремонт и модернизацию существующей котельной, также установить еще один угольный котел, что позволит полностью обеспечить на длительный срок тепловой энергией весь город даже при установившемся прогрессе его роста.       

Қарағойшин Александр Ахметқалиұлы — «Қазақстан құрылысшылар одағы» Батыс Қазақстан облысы бойынша филиалының директоры болып тағайындалды. Александр Карагойшин — қайырымды кәсіпкер, туып өскен жерінің тұрғындары үшін игі бастамалар енгізген. 1980 жылы 26 қыркүйекте Батыс Қазақстан облысы, Қазталов ауданы Жалпақтал ауылында дүниеге келген. 2001 жылы Батыс Қазақстан мемлекеттік университетінің «Құқықтану» мамандығы бойынша білім алған. Қазіргі уақытта Александр Ахметқалиұлының тыңғылықты жұмысының нәтижесінде 10 жылдық тәжірибесі бар компания жұмыс істеп тұр. Батыс өңіріндегі «Жиенбай» ЖШС-ның 1-ші категориялы құрылыс нысандарын салатын лицензиясы бар, штатта 70 адам жұмыс істесе, автопарк 50 дана заманауи техникамен жабдықталған. 2017 жылы 25- мамыр күні 1997 жылғы мектеп бітіруші түлектерімен «Туған елге тағзым» жобасы аясында Жалпақтал конструкциясы мен электр фонарларын орнатуға 7 млн теңге қаражат бөліп, ауылдың көркейуіне көп үлес қосқан. Осылайша, өз өңірінің тұрғындарын жұмыспен қамтып, аймақтың көркеюіне белсенді үлес қосып келеді. Қазіргі таңда «Жиенбай» ЖШС-нің директоры қызметін атқарады.       

Толеген Ашимов — директор филиала Союза строителей Казахстана Карагандинской области выступил с 5 проблемами строительной отрасли и предложил пути их решения руководителю НПП РК «Атамекен» Раимбеку Баталову: 1) Корректировка смет. До сих пор работаем на площадке по сметным ценам 2018-2020 г. На дворе 2022! Цены поднялись почти в два раза. 2) Чисто административно перевели нормирование в строительстве на еврокоды. Не готовы кадры, нет программ, не готова промышленность. Предложил совместное вхождение СНиПов. 3) Большинство строителей работает в диких бригадах, без соцпакета. Предложил организовать их в кооперативы со льготным налогообложением. 4) Попросил избавить подрядчиков от бессмысленного отчёта по содержанию местных стройматериалов в проектах. Эти чисто формальные отчёты не дают ничего для принятия решений, какой-то внятной, индустриальной политики. 5) Предложил «товарную интервенцию» для стабилизации цен на крупные партии стройматериалов (битум, цемент, кирпич, метал) местного производства. Закупать их за счёт гос инвестиций в момент снижения цен, чтобы в период сезонных удорожаний распределить их среди строителей. У кого из строителей есть предложения законодательного характера? Пишите. Обсудим. Постараемся донести до нужных органов. Успехов в строительстве нового Казахстана! Фото взято с instagram-аккаунта @atameken_ceo Раимбека Баталова.       

Серикжан Мергенбаев — Заместитель Председателя Союза строителей Казахстана провел совещание с Членами Союза Западно-Казахстанской области по актуальным проблемам строителей. Основной вопрос это корректировка проектно-сметной документации в государственных заказов из-за удорожания строительных материалов. Вытекающие последствия задержки финансирования со стороны государства — это срыв сроков строительства социальных объектов, задержка выплаты заработной платы сотрудникам на 2-4 месяца. Справочно: В ЗКО более 15 строительных организаций подали заявки на компенсацию из-за роста цен на материалы.