Сообщаем Вам что, согласно Закону РК от 12 ноября 2015 года «О Саморегулировании» была создана саморегулируемая организация Объединение юридических лиц «Саморегулируемая организация «Союз строителей Казахстана», основными преимуществами которой являются: с увеличением количества участников, СРО станет самостоятельной организацией, которой будут переданы некоторые виды государственных полномочий и услуг (например: выдача лицензии в сфере строительства, функции по финансовым проверкам, техническому надзору, участие в разработках государственных программ, инициирование поправок в законодательные и технические нормы и т.д.); участники СРО будут защищены от вмешательств государственными органами (при СРО будет создан свои контролирующий орган, регламент действий которого будет принят общим голосованием); Основными целями создания СРО является: — сокращение административных барьеров строительной отрасли;— обоюдный обмен информацией о наличии потребности в чем-либо и возможности предоставления материалов и услуг между участниками СРО;— объединение участников СРО в консорциумы для реализации различных проектов;— обмен информацией касательно недобросовестных субподрядчиков и работников; Так при вступлении в СРО более половины субъектов строительного рынка, нами будет инициирована процедура проведения уполномоченным органом анализа регуляторного воздействия в целях передачи нам функций государственных органов. Основные функции государственного органа по нашему мнению подлежащие передаче в СРО. 1. Передача функций местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля в СРО;2. Проведение аттестации государственных строительных инспекторов;3.  Внесение предложений по разработке новых и пересмотру действующих нормативно-технических документов в области проектирования;4. Сотрудничество с общественными объединениями и организациями по вопросам проектирования и ценообразования в строительстве;5. Организация разработки и утверждение типовой проектной документации;6. Формирование и ведение перечня нормативных документов по ценообразованию в строительстве;7. Создание государственного градостроительного кадастра и контроль за его ведением. А также функции государственного органа по оказанию услуг: «Выдача лицензии на строительно-монтажные работы». «Выдача лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков». «Аттестация экспертов, осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».   Выдача разрешения физическим лица с целью допуска на рынок;  Выдача разрешения экспертам с целью допуска на рынок. Считаем, что система саморегулирования в целом должна быть выстроена очень просто, все профессионалы страны должны объединиться в одно профессиональное сообщество, которое, по сути, будет выполнять функции Комитета по делам строительства, а также, местных управлений строительства в целях коллективного и справедливого осуществления управлением строительной сферой Казахстана. В этой связи, просим вступать в ряды Объединения юридических лиц «Саморегулируемая организация «Союз строителей Казахстана». Контакты для вступления +77020003708 (5876, 5807), jurist@sskaz.kz             

РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» является крупнейшей некоммерческой организацией представляющей интересы более 1000 членов, осуществляющих свою деятельность в сфере строительной отрасли. В связи с резким удорожанием цен на строительные материалы, строители находятся в сложном положении, а строительные компаний которые задействованы в государственных программах, попали в не выносимые условия. К примеру, анализ роста цен на значимые строительные материалы: — стоимость тонны арматуры на сегодня 430 000 тысяч тг., рост по сравнению с 2020 г. составил 232%;— стоимость цемента марки М-400 на сегодняшний день 36 000 тг., рост по сравнению с 2020 г. составил 218%;— бетон м 350 с доставкой, цена на сегодняшний день составляет 23000 тг., рост по сравнению с 2020 г. составил 114%;— кирпич забут. СУР м125 88 мм, цена на сегодняшний день составляет 80 тг. за штуку, рост по сравнению с 2020 г. составил 146%;— сваи 110-30-8, цена на сегодняшний день составляет 6500 тг. за штуку, рост по сравнению с 2020 г. составил 163%;— газоблок автоклавный, стоимость на сегодняшний день составляет 36000 тенге, рост по сравнению с 2020 годом составляет 159%;— проф-трубы 30х30х1,5, стоимость на сегодняшний день 660 900 тенге за тонну, рост по сравнению с прошлым годом 192%;— уголок 50х50, стоимость на сегодняшний день 468 900 тенге за тонну, рост по сравнению с прошлым годом 182%;— лист оцинкованный, стоимость на сегодняшний день 784 000 тенге за тонну, рост по сравнению с прошлым годом 230%;— швеллер (6,5-30) стоимость на сегодняшний день 540 000 тенге за тонну, рост по сравнению с прошлым годом 160%. К тому же, на рынке ощущается сильный дефицит цемента всех марок, ввиду ожидания производителями цемента его роста. В этой связи, мы считаем, что следует принять кардинальные меры по поддержке строительных компаний, которые задействованы в жилищных программах. Предлагаемая нами мера:— Внести корректировку в действующие и разрабатываемые в дальнейшем проектно-сметные документации, с учетом коэффициента роста цен на строительные материалы и услуги.             

На сегодняшний день РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» (далее — Союз) является крупнейшей некоммерческой организацией, объединяющей и представляющей интересы более 1000 (тысячи) членов, осуществляющих свою деятельность в сфере строительной отрасли. Поводом для нашего обращения стала проблема, касательно допустимости демпинга при осуществлении государственных закупок, на проведение строительно-монтажных работ. Так, согласно Правилам осуществления государственных закупок, утвержденный приказом Министра финансов РК от 11 декабря 2015 гоа №648, цена заявки на участие в конкурсе на работы признается демпинговой, если она более чем на 10% ниже цены, указанной в технико-экономической обосновании и проектно-сметной документации. Все добросовестные строители, которые предоставляют работу качественно, имеют за плечами большой стаж и опыт в строительстве, скидок делать не будут. Они понимают что, скидки, это низкие по качеству строительные материалы, не квалифицированные специалисты, не соответствующая техника, оборудования, агрегаты и в итоге некачественно построенный объект. Поэтому многие реальные строительные компании, в данное время меняют специфику деятельности в бизнесе и не принимают участия в конкурсах. Их места заполняются сомнительными строительными компаниями-однодневками, которые созданы или наняты для участия в таких конкурсах. Такой подход приводит к последствиям, когда после завершения строительных работ, рушатся различные конструкции, фасады, балконы и т.д. Приведем пример только по одному городу. По данным управления градостроительного контроля города Алматы, в этом году выявлено 1112 нарушений, в том числе несоблюдение качества и технологий, отклонение от проектных решений – 208, некачественная организация производства работ – 854 и незаконное строительство – 50. С учетом этих обстоятельств, мы считаем, что метод демпинга не применимо в строительной отрасли, поскольку он приводит к строительству некачественных объектов, к оттоку реальных строительных компании из этой сферы и способствует коррупционным проявлениям. В связи с этим, просим внести изменения в правила осуществления государственных закупок, в части исключения скидок и установления порога демпинга 0% процентов на строительно-монтажные работы.             

По информации строительных компаний, на рынке Казахстана наблюдается повсеместное подорожание строительных материалов. К примеру, стоимость тонны арматуры поднялась на 100% стоимость тонны арматуры в декабре 2020 года составляла 215 000 тысяч тг., на сегодняшний день стоимость тонны арматуры колеблется в пределах 385 000 – 430 000 тысяч тг. Так, стоимость цемента марки М-400 в январе 2021 года составлял 16500 тенге за тонну, а на сегодняшний день составляет 26500 тенге за тонну, т.е. удорожание составило около 60%. Подорожали цены на кирпич на 15-20%, оцинковка на 50%, утеплитель на 25%, услуги перевозчиков на 50%. Также поднялась стоимость ГСМ на 14-15%, эл. энергия на 24%, тепловая энергия на 10%. Более того, по информации строительных компаний, на рынке, отсутствует цемент всех марок. Считаем, что разгар строительного сезона находится под угрозой срыва, из-за повышения цен на стройматериалы и коммунальные услуги, а также из-за сложившегося дефицита цемента, ввиду ожидания производителями цемента его роста.             

На площадке НПП РК «Атамекен» с участием РОЮЛ «Союз Строителей Казахстана», отраслевых ассоциаций и широкого представительства бизнеса проходили обсуждения проекта поправок в Правила осуществления государственных закупок. В ходе обсуждения отстаивали позицию предпринимателей, а именно требовали снижения ПУН с 4% до 3%, введения нового критерия в виде показателя финансовой устойчивости и т.д. Таким образом, сегодня вступил Приказ Министра финансов Республики Казахстан от 5 мая 2021 года № 431 (зарегистрирован в МЮ РК от 6 мая 2021 года №22699), где внесены изменения в приказ Министра финансов Республики Казахстан от 11 декабря 2015 года № 648 «Об утверждении Правил осуществления государственных закупок».Основными новеллами Правил является: Показатель уплаченных налогов снижен с 4% до 3%. Вводится новый критерий определения победителя при равенстве условных цен конкурсных ценовых предложений п/поставщиков в виде показателя финансовой устойчивости (далее — ПФУ), где помимо показателя уплаченных налогов учитываются показатели дохода и фонда оплаты труда. Вводится требование по финансовой устойчивости к потенциальным поставщикам услуг технического надзора, работ по проектированию и экспертных работ независимо от выделенной суммы для закупки. Для потенциальных поставщиков, участвующих в закупках по розничной и оптовой реализации ГСМ снижается показатель уплаченных налогов до 1%. Потенциальные поставщики работ по проектированию и экспертным работам освобождаются от подтверждения основных средств. Благодарим Членов «Союза строителей Казахстана» и бизнес-сообщество за активное участие в обсуждении!             

Объективный рейтинг акимов глазами общественных объединений.  Союз строителей Казахстана выступил инициатором собственного исследования эффективности работы акимов и их готовности к взаимодействию с отраслевыми общественными организациями. Партнерами исследования стали Союз нефтесервисных компаний, Союз транспортников Казахстана и Союз камнеобратывающей отрасли. В рамках исследования были изучены акимы 14 областей и 3-х городов Казахстана республиканского значения. Чиновников оценивали по критерию открытости и результативности в решении проблем строительной, производственной, транспортной и нефтесервисной отраслей. О результатах рейтинга нашему изданию рассказал Председатель «Союза  строителей Казахстана» Талгат Ергалиев. На идею проведения исследования подтолкнули встречи членов «Союза строителей Казахстана» с первыми руководителями регионов. На подобных встречах члены Союза строителей озвучивают актуальные проблемы отрасли и пытаются их решить в прямом диалоге с уполномоченными лицами. Проанализировав наш опыт встреч и результатов, мы приняли решение о создании рейтинга акимов – отмечает Талгат Ергалиев.   Идея создания рейтинга наглядно демонстрирует тренды современного общества, в котором открытость и качественная обратная связь являются реальным показателем эффективности государственных менеджеров. Согласно концепции «Слышащего государства», озвученной Президентом Казахстана Касым-Жомартом Токаевым в своем Послании, только готовность к прямому диалогу и сотрудничеству способны снять напряжение в болевых точках и реально устранить ряд имеющихся проблем.   Конструктивные запросы граждан в таких системообразующих отраслях как строительство, транспорт, производство и нефтесервис – способны привести к экономическому росту и повысить качество жизни казахстанцев. В рамках проведения исследования, «Союзом строителей Казахстана» были направлены письма в адрес акимов регионов и городов Нур-Султан, Алматы и Шымкент. В письмах содержалось предложение о проведении «круглых столов»  с членами Союза строителей  для обсуждения острых и злободневных проблем строительной отрасли на местах. При составлении «Рейтинга акимов» учитывалась их отзывчивость, способность оперативно решать  проблемные вопросы строителей. Рейтинг был составлен на основе следующих пунктов: Первое — реакция акима на письмо о встрече общественными объединениями. Второе – замер общественного мнения на предмет открытости акима  на основе отзывов предпринимателей в каждом регионе. Третье — открытость и оперативность акима в социальных сетях. № Регион Общий балл   1 Город Нур-Султан 99%   2 Город Шымкент 98%   3 Жамбылская область 97%   4 Северо-Казахстанская область 96%   5 Туркестанская область 91%   6 Восточно-Казахстанская область 89%   7 Атырауская область 88%   8 Западно-Казахстанская область 87%   9 Костанайская область 85%   10 Кызылординская область 82%   11 Актюбинская область 81%   12 Акмолинская область 80%   13 Павлодарская область 79%   14 Мангистауская область 73%   15 Карагандинская область 71%   16 Алматинская область 48%   17 Город Алматы 33% Реципиентами опроса стали предприниматели строительной, транспортной, производственной и нефтесервисной отраслей Казахстана, напрямую взаимодействующие с акимами регионов на местах.  При составлении рейтинга работы акимов, также оценивалась  их  работа в социальных сетях. Были изучены обращения к акимам от общественников и скорость обработки поступающих обращений. Уверен, что данный рейтинг позволит гражданам оценить вовлеченность чиновников на местах и их стремление к созданию устойчивой государственной власти, способной  откликаться на запросы предпринимателей, сказал Талгат Ергалиев.             

Для любой строительной компании особое значение имеет выбор надёжных и ответственных поставщиков материалов и оборудования. Самым очевидным критерием отбора является ценовая политика и качество товара, в том числе наличие скидок и системы бонусов. Однако есть немало других критических моментов, которые могут сильно повысить привлекательность поставщика. В связи с чем, Союз строителей Казахстана создал единый список «Добросовестных поставщиков строительных материалов, по отзывам членов Союза». Критерии оценки поставщиков: 1. Товар соответствует ГОСТу, или имеется сертификат качества товара;2. Доставка до объекта;3. Условия оплаты (цена, скидки, возможность рассрочки платежа);4. Возврат остатков или обмен на другой товар;5. Компания не входит в черный список по судебным и иным делам (госзакупки, большая кредиторская задолженность банкам, аресты активов);6. Руководитель компании или учредитель не входит в черный список по судебным и иным делам. В нынешних условиях работа с надежными поставщиками, заботящихся о своей репутации и всемерно помогающими партнёрам, становится хорошей стратегией, которая поможет не только спасти бизнес и удержать позиции на рынке, но и помочь достичь новых высот. Список опубликован у нас на сайте в разделе Список поставщиков.