В минусе 14 из 17 регионов страны — сообщает сайт finprom.kz⠀За январь–июнь 2020 года в строительство вложили всего 27,7 млрд тг — почти вдвое меньше, чем годом ранее (ИФО — 50,7%).⠀Сокращение капитальных инвестиций в секторе наблюдается не первый месяц. Так, непосредственно в июне 2020 года объём вложений составил 6,6 млрд тг — в 1,8 раза меньше показателя прошлого года; в мае объём вложений составил 5,2 млрд тг — также в 1,8 раза меньше по сравнению с маем 2019 года.⠀В целом в каждом из шести месяцев первого полугодия объём инвестиций в секторе уступал соответствующему периоду прошлого года. В региональном разрезе по итогам шести месяцев наибольший объём капитальных вложений в строительный сектор наблюдается в Атырауской области: 6 млрд тг — в 2,8 раза меньше, чем годом ранее.⠀На втором месте расположился Алматы: 3,9 млрд тг, годовое сокращение — на 17,9%. В тройку лидеров также вошла Алматинская область: 3,2 млрд тг — в 2,5 раза меньше, чем годом ранее.⠀Сокращение инвестпортфеля зафиксировано почти во всех регионах страны. Рост наблюдается лишь в Костанайской, Туркестанской и Жамбылской областях. По источникам финансирования наибольший объём вложений был обеспечен за счёт собственных средств бизнеса (93,2% от инвестпортфеля в секторе): 25,8 млрд тг — в два раза меньше, чем годом ранее. Ещё 963,7 млн тг, или 3,5% инвестиций, было обеспечено за счёт небанковских заёмных средств, и 929,9 млн тг, или 3,4% — за счёт банковских кредитов. Источник: bit.ly/3kbV5ds             

Жилищный вопрос в любом государстве является одним из основных, ведь социальное благополучие граждан полностью зависит от обеспеченности жильем. Казахстан разрабатывает единую модель жилищного развития, где основным принципом является повышение доступности жилья, особенно для социально-чувствительных слоев населения. Для этого в стране внедряются новые жилищные программы, которые способствуют повышению доступности жилищной ипотеки. Источник: https://primeminister.kz/ru/news/reviews/ipoteka-po-vygodnym-usloviyam-i-stroitelstvo-dostupnogo-zhilya-razvitie-zhilishchnogo-stroitelstva-v-kazahstane-2861641 В Послании народу РК «Конструктивный общественный диалог – основа стабильности и процветания Казахстана» Глава государства Касым-Жомарт Токаев поручил разработать единую жилищную политику, которая будет соответствовать различным уровням семейного дохода. В течение трех лет необходимо решить вопрос предоставления жилья малообеспеченным многодетным семьям, стоящим в очереди, а гражданам, которые не располагают доходами для приобретения жилья в собственность, надо дать возможность проживания на условиях социальной аренды. Согласно статистическим данным на 1 июля т.г., по всем источникам финансирования на жилищное строительство в Казахстане направлено 769,8 млрд тг инвестиции, что больше аналогичного периода 2019 года на 26,3%. В эксплуатацию введено 6 113,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составляет 107,3% к аналогичному периоду 2019 года. Всего по республике сдано в эксплуатацию 52 282 единиц жилищ, из них – 18 996 индивидуальных домов. Очередность ежегодно увеличивается на 50 тыс. человек, при вводе социального жилья на 20 тыс. семей. В этой связи по программе «Нурлы жер» предусматривается введение градационной системы обеспечения жильем граждан в зависимости от их возможностей и статуса. К примеру, арендное жилье без выкупа будет предоставляться очередникам, не имеющим доходы либо имеющим доход ниже прожиточного минимума на члена семьи (29,7 тыс. тг). Программа «Бақытты отбасы» будет доступна очередникам, имеющим доход, не превышающий на каждого члена семьи 2-х кратной величины прожиточного минимума (59,4 тыс. тг). Кредитное жилье МИО будет реализовываться очередникам, имеющим доход на каждого члена семьи от двукратной до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (92 тыс. тг). Граждане, имеющие доходы свыше 3,1-кратной величины прожиточного минимума, смогут воспользоваться инструментами программ «7-20-25», «Баспана Хит», «Орда» от АО «ИО «КИК», «Свой дом» от АО «ЖССБК». Данные подходы обеспечат адресность государственной поддержки и повысят эффективность планирования строительства жилья. «Определяющим фактором станут доходы населения. Для семей, имеющих доход менее одного ПМ (Прожиточный минимум) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа. Семьи, не имеющие жилья, с доходом до 2 ПМ, могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями). Очередники с доходом до 3,1 ПМ на одного члена семьи могут претендовать на кредитное жилье акиматов по программе «5-20-25» и в рамках пилотного проекта «5-10-20». Для граждан с доходами свыше 3,1 прожиточных минимумов доступна программа «7-20-25», — говорится в сообщении. Дальнейшее развитие жилищной политики по обеспечению населения жильем планируется реализовывать через полноценный институт развития и поддержки «Отбасы банк», создаваемый на базе Жилстройсбербанка, где будут внедрены для каждого работающего гражданина обязательные жилищные отчисления из фонда оплаты труда для возможности приобретения жилья. Как работает Жилстройсбербанк во время пандемии? В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции, Жилстройсбербанк работает по специальному плану профилактики распространения заболевания. В частности, налажена доставка масок, санитайзеров и всех необходимых средств профилактики во все отделения и региональные офисы Банка. Работники во всех отделениях работают в масках, увеличена частота и интенсивность дезинфекций. Вместе с тем, Банк ограничил командировки сотрудников, отменены личные и массовые встречи, ряд ранее запланированных мероприятий. Основная часть рабочих встреч переведена в онлайн-режим. В дистанционном режиме работает часть сотрудников, но те, кто нужен для бесперебойной работы Банка, соблюдая все необходимые меры профилактики, трудятся на своих рабочих местах в офисах. Банком в течении апреля т.г. проводилась работа по реализации возможности предоставления услуг клиентам Банка в онлайн-формате. Основные из них: прием заявлений/согласий на отсрочку платежей от заемщиков на срок 90 (девяносто) календарных дней; открытие текущего счета, операции с договором о ЖСС; перевод собственных средств с текущего счета в ЖССБК на текущий счет в БВУ. В связи с тем, что госкомиссия по обеспечению режима ЧП приняла решение о приостановлении деятельности всех предприятий и организаций в городах Казахстана. Работа была приостановлена в некоторых филиалах или проводилось обслуживание клиентов по предварительной записи. На сумму 6,7 млрд тг была предоставлена отсрочка в рамках ЧП. В рамках программы «Нурлы жер» по итогам полугодия т.г. введено 6,1 млн кв. метров жилья  Первоочередно в рамках программы «Нурлы жер» меры поддержки по обеспечению социальным жильем и получения льготных займов направлены на решение жилищных вопросов очередников. На 1 июля т.г. на очереди в акиматах состоят 529 610 граждан.  Участие в программе «Нурлы жер» для очередников определяется по градационной системе в зависимости от доходов. В качестве подтверждения рассматриваются доходы от трудовой или предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений). С начала реализации Государственной программы жилищного строительства «Нурлы жер» (2017-2019 гг) были построены рекордные 36,8 млн кв. метров жилья или 330,3 тыс. жилищ, в том числе: за 2017 год – 11,2 млн кв. метров или 100,8 тыс. жилищ, за 2018 год — 12,5 млн кв. метров или 113,7 тыс. жилищ, за 2019 год – 13,1 млн кв. метров или 115,8 тыс. жилищ. По итогам полугодия т.г. введено в эксплуатацию 6,1 млн кв. метров жилья или 52,3 тыс. жилищ. За период реализации программы планируется построить к 2026 году 102,3 млн кв.м. жилья. Это порядка 900 тыс. жилищ, из них за счет госинвестиций предусмотрено строительство (приобретение) 152 436 квартир (76 200 квартир арендного жилья без выкупа и 76 236 квартир кредитного жилья). Кроме того, в рамках программы «Нурлы жер» возможно приобретение жилья у частных застройщиков, которые предлагают не менее 50% жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадрат: до 260 тыс. тг в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау, до 220 тыс. тг в других регионах. За первое полугодие т.г. в рамках госпрограммы «Нурлы жер» по направлению строительство кредитного жилья сдано 3 004 квартиры (171 тыс. кв.м.). Лидирующие позиции по вводу кредитного жилья занимают г. Шымкент — 81,6 тыс. кв.м., Восточно-Казахстанская область — 19,2 тыс. кв.м., г. Алматы — 13,3 тыс. кв.м. Лидирующие позиции по строительству кредитного жилья занимают города Алматы — 249,7 тыс. кв.м., Нур-Султан — 225,5 тыс. кв.м., Шымкент — 154 тыс. кв.м.  209 малообеспеченным гражданам выданы жилищные сертификаты по программе «Бақытты Отбасы» С июля 2019 года запущена программа льготного ипотечного кредитования «Бақытты отбасы» под 2% годовых. Это беспрецедентная поддержка малообеспеченных […]

На селекторном заседании Правительства под председательством Премьер-Министра РК Аскара Мамина рассмотрен вопрос развития местного содержания в рамках программы «Экономика простых вещей». О развитии казахстанского содержания в строительстве доложил министр индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов. Как сообщил министр, индустрия строительных материалов активно развивается. В объеме обрабатывающей промышленности доля данного сектора занимает 6%. На сегодня в республике производством строительной продукции занимается 1965 предприятий с численностью работников свыше 29 тыс. «Потребность в строительной продукции возрастает с развитием строительной отрасли. Объем строительных работ за последние 11 лет (с 2008 по 2019 год) увеличился в 2,5 раза (с 1,7 трлн до 4,4 трлн тг). Импульс роста строительной отрасли обусловлен масштабными инвестициями в рамках Государственных программ «Нурлы жер», «Нурлы жол», Дорожной карты занятости, ГПИИР, реализацией крупных социально-культурных мероприятий», — сказал Б. Атамкулов.  Благодаря динамичному развитию строительной отрасли объем производства строительных материалов увеличился в 3,3 раза. По данным мониторинга, среднегодовая мощность загрузки действующих предприятий составляет около 56%. На сегодня актуальные вопросы, сдерживающие развитие строительной индустрии: высокая доля импорта по некоторым стройматериалам; недозагруженность производственных мощностей; нет гарантии сбыта продукции; низкая информированность о торговых площадках. В целях поддержки развития строительной индустрии предусматривается: создание новых проектов по импортозамещению; новые механизмы стимулирования развития строительной индустрии; создание онлайн площадки «маркетплейс стройматериалов»; разработка инвестпаспортов по основным импортируемым строительным материалам; нормативное стимулирование казахстанского содержания в строительстве. Как отметил глава ведомства, эти меры позволят увеличить загрузку мощностей предприятий, обеспечат сбыт продукции и рост объемов производства. Сегодня при строительстве жилых и производственных зданий, социальных объектов, инфраструктуры потребность рынка в строительной продукции основных материалов составляет 934 млрд тенге. «Отечественными предприятиями производятся стройматериалов на 586 млрд тг, импортируются на 348 млрд тг. Для обеспечения потребности рынка реализуются 33 новых проекта, из них 8 проектов по импортозамещению. В результате реализации данных проектов планируется снизить долю импорта на 15% и повысить применение продукции казахстанского содержания в жилищном строительстве до 90%», — сказал Б. Атамкулов.  В настоящее время при строительстве объектов наиболее востребованными являются 11 видов строительных материалов: стекло, трубы полиэтиленовые, сухие строительные смеси, арматура, плитка керамическая, теплоизоляционные материалы, керамические огнеупорные кирпичи, санфаянс, обои, кровельные материалы, лакокрасочные изделия. «Конечно, многие из перечисленных строительных материалов в стране производятся, но не в таких объемах, чтобы полностью покрыть потребность рынка. В этом году мы планируем запустить 8 импортозамещающих проектов по производству 5 видов стройматериалов (стекло, трубы полиэтиленовые, сухие строительные смеси, арматура, керамическая плитка) с объемом производства на 103 млрд тг, что позволит снизить долю импорта на внутреннем рынке в среднем на 15%», — сказал Б. Атамкулов.  Дополнительно планируется реализовать проекты по производству теплоизоляционных материалов, керамических огнеупорных кирпичей, санфаянса с объемом производства на 61 млрд тг, это позволит снизить долю импорта именно по этим видам строительных материалов на 8%. «С реализацией всех запланированных проектов по основным видам строительных материалов мы планируем снизить импорт на 23%. В целом реализация новых импортозамещающих проектов прорабатывается совместно АО «ФНБ «Самрук Казына» с крупными строительными компаниями посредством внедрения различных новых механизмов закупок, включая заключение оффтейк-контрактов и прямых договоров», — сказал министр. Наряду с этим, в целях снижения стоимости продукции рассматривается создание специальной информационной площадки «Маркетплейс» по онлайн-торговле отечественными строительными материалами. Данный онлайн-портал также позволит в режиме реального времени с применением технологий компьютерного зрения осуществлять мониторинг хода строительства каждого объекта и освоение средств акиматами. «Это позволит снизить стоимость материалов на 15% и обеспечить прозрачность рынка строительных материалов. При поддержке государства онлайн площадка предоставит возможность реализовать строительные материалы по фиксированной стоимости», — сказал министр. В дальнейшем, как подчеркнул Б. Атамкулов, планируется разработать инвестпаспорта по основным импортируемым строительным материалам, которые будут включать в себя исследования рынка продукции, сырья, расположение проекта, описание применяемого оборудования. Инвестпаспорта позволят в реальности определить перспективность и экономическую целесообразность развертывания производства тех или иных стройматериалов. Между тем, для увеличения доли казахстанского содержания в строительстве проводится нормативное регулирование. На сегодня создана необходимая правовая база, требованием которой является обязательное применение казахстанских строительных материалов по проектам, финансируемых за счет бюджетных средств. Это минимизирует необоснованную замену заложенных в ПСД отечественных материалов на импортные, а также повысит эффективность работы и ответственность технадзоров и заказчиков по соблюдению местного содержания в проектах строительства. Кроме того, разработан Портал, где размещены сводные ресурсные ведомости всех проектов, прошедших экспертизу. Для этого в соответствующие правила внесены изменения, которые обяжут: подрядчиков применять строительные материалы и оборудование казахстанского содержания; заказчиков опубликовывать сводную ведомость на Портале. То есть, отечественные товаропроизводители могут увидеть количество планируемых объектов строительства, а также объемы потребности строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. Также в Правила осуществления государственных закупок внесены поправки в типовые договора в сфере строительства, обязующие закупать материалы согласно Реестру ОТП. На сегодня по данному мониторингу доля казахстанского содержания в проектах, прошедших экспертизу по итогам 6 месяцев т.г. составила 90%. Это выше уровня прошлого года на 3%. Источник: https://primeminister.kz/ru/news/v-kazahstane-obem-proizvodstva-stroitelnyh-materialov-uvelichilsya-v-33-raza-miir-rk-2161319             

Дайджест по производству строительных материалов за январь-май 2020 г. Источник: АО «КАЗАХСТАНСКИЙ ЦЕНТР ИНДУСТРИИ И ЭКСПОРТА «QAZINDUSTRY»Документ: https://qazindustry.gov.kz/docs/otchety/1593749189.pdf             

В настоящее время разработаны Правила, определяющие порядок ведения портала и информационных систем для организации проведения строительства по принципу «одного окна».⠀Проект Правил предназначен для регулирования отрасли по ведению всей имеющейся документации строящихся объектов в электронном формате и автоматизации строительных процедур.⠀ На сегодняшний день ведется работа по внедрению единой информационной системы «Е-Курылыс», которая в дальнейшем послужит единой онлайн платформой для всех субъектов строительной отрасли.⠀Внедрение единой системы позволит значительно сократить бумажный документооборот путем формирования необходимых исполнительных технических документов, непосредственно в системе, без возможности дальнейшей корректировки, что также повысит прозрачность строительных процессов. В целях утверждения Правил, определяющих порядок ведения портала и информационных систем для организации проведения строительства по принципу «одного окна», Министерством разработан проект приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК «Об утверждении правил, определяющих порядок ведения портала и информационных систем для организации проведения строительства по принципу «одного окна».⠀ Проект приказа по установленным требованиям размещён на интернет-портале открытых нормативных правовых актов «e-gov» с «14» июля 2020 года и доступен по ссылке https://legalacts.egov.kz/npa/view?id=4360794.⠀ Напомним, что Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам улучшения бизнес-климата» была установлена компетенция по разработке и утверждению указанных Правил. Источник: https://www.facebook.com/industry.gov/photos/a.147689652239641/1218959148446014/?type=3&theater