К сожалению, политику в строительный области, сейчас определяют финансисты (где-то говорят даже врачи, юристы, машиностроители и даже агрономы), по-моему, это однобокий подход.    Представители всех этих уважаемых профессий, смотрят на весь процесс строительства через финансовую лупу, жёстким монетарным подходом. Чисто монетарная политика привела чуть ли не к банкротству такую колониальную империю, как Испания. Кто интересуется средневековой историей, может перепроверить. Это в истории уже было, но мы не помним уроки истории, а самое главное, не анализируем и не делаем выводы из этого набора фактов, которого мы называем историей. Пословица: «умные учатся на чужих ошибках, а дураки на своих», для нас придумана. Только я бы хотел, чтобы к нам относилась первая часть, этой, несомненно, мудрой пословицы. Не сказать, что мы не делали попытки построить нормальные, цивилизованные отношения в сфере бизнеса. Если быть более конкретным, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев обозначил 100 конкретных шагов по реализации пяти институциональных реформ на расширенном заседании Правительства в Астане 6 мая 2015 года дал указания: «шаг 48. ВНЕДРЕНИЕ РЕСУРСНОГО МЕТОДА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Введение нового метода ценообразования в строительстве позволит определять сметную стоимость строительства объектов в текущих ценах с реальной рыночной стоимостью материалов, изделий, оборудования и заработной платой, а также обеспечит оперативное обновление сметно-нормативной базы новыми материалами, оборудованием и технологиями». Именно это задание, направляет нас в число тех, про кого написана первая часть пословицы, а мы всё пытаемся зацепиться за вторую. Хорошо, мы не поняли, что такое текущая рыночная цена, прямое калькулирование затрат или по-своему, всё это трактуем. Все эти полумеры, принятые чиновниками, в целях «защиты интереса государства», а если честнее, то просто из желания замазать начальству глаза и не отвечать на неудобные вопросы прокуратуры. Мы можем не давать возможность закладывать в сметах реальную зарплату, стоимость материалов, механизмов, накладных расходов, плановых накоплений. Гонясь за сиюминутной выгодой от результатов конкурса, используя чисто монетаристский подход, «всех обрезать» и прогнуться перед начальством, что мы и делаем. Про государственные интересы я молчу! То, что мы оставили подрядчика без средств на развитие производства, внедрение новых технологий, новой техники, через 2-3 года, приведет к тому, что мы будем иметь, контингент недееспособных подрядчиков. Те, кто выживут в этих условиях, и может быть, даже, что-то заработают, будут уже людьми с искаженной моралью, с устойчивыми навыками по всяким нечестным схемам, с криминальными наклонностями. Добро пожаловать в мир дикого капитализма! Такую ли страну мы хотели построить? Внимательно ли мы читали стратегические планы развития? Всё ли сделали для того, чтобы их внедрить?  Хорошие заделы, заложены в планы стратегического развития страны, с непостижимой чиновничьей логикой оборачивается полумерами, или в нечто противоположное здравому смыслу. С нас спросят потомки, господа чиновники и коллеги-бизнесмены, про это не стоит забывать. Спросят за плохие дороги, некачественные дома, за неэффективное использование бюджетных средств. Одной из главных причин является несовершенство НПА (нормативно-правовые акты) и правоприменительной практики гос.органов и судов, наша общая безответственность и расхлябанность.  В сетях пишут: «недоразвитые подрядчики» осваивают бюджет. Я молчу, потому что знаю: корни проблемы лежат глубже. В дискредитировавшем себя, чисто монетаристском подходе, при проведении конкурса, планирование бюджета, подготовки НПА, в сфере строительства. Когда мы научимся думать системно? Слабый контингент подрядчиков из среды МСБ, породит монополистов. К чему приводит монополизация и концентрация капитала, хорошо описали марксисты. Государство, не учитывающее баланс интересов всех сторон, не имеющее социальную направленность, нацеленное только на монетаристский подход, нужен только чиновникам и монополистам. Зачем это всем остальным? Автор: Толеген Ашимов — директор филиала «Союза строителей Казахстана» Карагандинской области       

Устаревшее бюро патологоанатомии в Уральске заменят новым. В 2021 году власти объявили тендер на строительство нового бюро, общая стоимость строительно-монтажных работ составит 1,2 млрд тенге. Лот о розыгрыше господряда был опубликован на сайте государственных закупок. Победителем определено ТОО «Альтаир» – крупный игрок местного строительного рынка. Согласно приложенной к лоту проектно-сметной документации, патологоанатомическое бюро будет находиться в районе «Нефтебазы», недалеко от центра психического здоровья. Под строительство бюро получены техусловия от всех коммунальных служб города, имеется согласование с городским акиматом. Рабочий проект к строительству морга составляло ТОО «Кульман». Бюро будет представлять собой двухэтажное здание площадью 3551,82 кв. м, общая площадь участка – 7231 кв. м. Морг будет оснащен лабораторией, административным корпусом, ритуальным залом, где будут проводиться церемонии прощания, кабинетом казахского языка, психологической разгрузки, оборудован грузовым лифтом. В патологоанатомическом бюро также предусмотрена своя прачечная, гладильная комната, комната для хранения чистого белья, комната – моечная лабораторной посуды, конференц-зал. Комната отдыха персонала, согласно проектно-сметной документации, будет оснащена мягкими диванами, обеденным столом, холодильником, микроволновкой и кофе-машиной. В кабинете психологической разгрузки поставят домашний кинотеатр, музыкальный центр, мягкий уголок и журнальный столик. В патологоанатомическом бюро предусматривается фитнес-зал для сотрудников – с беговой дорожкой, силовыми и эллиптическими тренажерами. Начать строительство патологоанатомического бюро планируется спустя 30 дней после подписания договора госзакупки. Точный срок всего строительства не оговаривается: его можно закончить как за один, так и за два финансовых года. Предположительно, в новом морге будут работать 80 человек, из которых 13 врачей-патологоанатомов, 24 человека среднего медперсонала, 18 санитаров и 25 человек прочего персонала. При этом отмечается, что работа морга не включает в себя никакие процессы, так или иначе несущие вред экологии. В настоящее время морг института судебно-медицинских экспертиз размещен в здании бывшего роддома №2. Ранее у патологоанатомического бюро было свое здание, но оттуда морг переехал из-за обветшалости. В 2020 году в уральском морге произошел скандал: во время пандемии коронавируса скончалось много людей, морг был заполнен, нагрузка на ритуальные службы увеличилась, к тому же один из холодильников сломался. Ранее сообщалось, что в Алматы и Нур-Султане построят крематории в рамках управления комфортной городской среды. Стоимость строительства крематория в Алматы составляет 1,47 млрд тенге, господряд выиграло ТОО «Mega Build Kazakhstan» 21 декабря 2020 года. Стоимость строительства крематория в Нур-Султане пока не известна, подрядчик не определен, однако на эти цели власти предусмотрели целевой трансферт в размере 1,48 млрд тенге…. Подробнее: https://kursiv.kz/news/obschestvo/2021-07/v-uralske-postroyat-morg-za-12-mlrd-tenge       

Во время рабочего объезда аким Алматы Бакытжан Сагинтаев ознакомился с ходом реализации программы по реновации жилья, благоустройства и строительства социальных объектов Жетысуского района. В жилом массиве «Рабочий поселок» в квадрате улиц Райымбека – Крылова – Казакова — Боткина – Гончарова – Скрябина ведется строительство домов по программе реновации. На месте снесенных в 2020 году 6 ветхих домов начато строительство 4 домов на 304 квартиры общей площадью порядка 16 тысяч квадратных метров. В текущем году снесено два ветхих дома и начато строительство трех домов на 183 квартиры общей площадью 12,5 тысячи квадратных метров. Продолжение: https://tengrinews.kz/news/sagintaev-proveril-stroitelstvo-sotsobyektov-jetyisuskom-443221/       

Еще 381 дом возводится по программе «Одноэтажный Восток». Об этом аким Восточно-Казахстанской области сказал на совещании по вопросам строительства в регионе, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима региона. «2021 год — знаковый для нас, в сфере жилищного строительства мы перешагнули отметку в миллион квадратных метров. Для достижения этих результатов потребовалось пять лет непрерывной работы. Сегодня в области строятся 127 многоквартирных домов разного типа и из разных источников финансирования. 381 дом возводится по программе «Одноэтажный Восток», — отметил Д. Ахметов. Глава региона при этом указал на необходимость обратить внимание на сектор коммерческого жилья, поскольку оно пользуется спросом. «Строительство, в особенности жилищное, является одним из самых точных показателей успешного социально-экономического развития региона и роста благосостояния его жителей. Мы готовы пойти на беспрецедентный шаг и предоставить потенциальным частным инвесторам не просто участки под строительство, но и готовые проекты, по которым можно начинать строить прямо сейчас», — добавил глава ВКО. В связи с этим он поручил управлению строительства и акимам городов и районов области предоставить расчеты стройки жилья на ближайшую перспективу. Источник: https://www.inform.kz/ru/127-mnogokvartirnyh-domov-stroyatsya-v-vko_a3812111       

Главной целью руководства столицы остается задача сделать город удобным для его жителей. Почти каждый месяц в Нур-Султане сдаются новые комплексы и целые жилые кварталы. О строительстве в городе доступного жилья рассказывает фильм «Наша столица», который был показан в эфире телеканала «Хабар 24», сообщает официальный сайт акимата города.  В 2020 году за счет всех источников, где 80% — частные инвестиции, построено 3 млн. квадратных метров жилья. Выполнено поручение Главы государства по увеличению в 3 раза объема строительства доступного социального жилья в столице. В этом направлении акимат Нур-Султана продолжает вести системную работу. Так, в 2018 году в эксплуатацию было сдано 1 100 соцквартир, в 2019 – 2 900, в 2020 –более 7 тысяч горожан получили ключи от нового жилья. В 2021 году планируется построить свыше 10 тысяч льготных квартир. В настоящее время в очереди на жилье ы столице состоит более 48 тыс. человек. С 2019 года условия программы были изменены, сейчас очередники получают жилье без права выкупа, однако с правом бессрочно продлевать договор. Всего на социальное жилье могут претендовать 11 определенных категорий граждан. Кроме этого, многодетные, неполные и семьи, воспитывающие детей-инвалидов в рамках кредитования по программе «Бакытты отбасы» могут получить от акимата сертификат на 1,5 млн.тенге для погашения первоначального взноса. «Два года назад мои родители получили квартиру по социальной программе. Это новый дом. Вместе с ними в этом доме получили квартиры малозащищенные слои населения,в том числе многодетные семьи, люди с инвалидностью и т.д. Я состою в группе КСК и вижу, как люди очень активно друг друга поддерживают, проявляют гражданскую сознательность, улучшают свой дом. Активно развивают придомовую территорию, их беспокоят соседи, они хотят с ними дружить», — рассказал представитель общественного объединения «Мәдени Астана» Аскар Джапаров. Стоит отметить, что в День столицы 400 семей, состоящих в очереди на жилье в Нур-Султане, получили ключи от долгожданных квартир. Среди них — дети-сироты, семьи, воспитывающие детей с особыми потребностями, неполные семьи, инвалиды, пенсионеры и т.д. Как ранее сообщил аким города Алтай Кульгинов, в этом году продолжится программа «Арендное жилье для работающей молодежи», которая была инициирована Елбасы. В рамках данной программы до конца года жилье получат еще свыше 1 тыс. молодежи.  «Помимо данных тысячи квартир, в начале этого года ключи получили также еще 350 представителей молодежи. Помимо этого, в 2021 году для молодежи планируем запустить специальную жилищную программу (социальное кредитование)», — проинформировал глава города. Источник: https://astana.gov.kz/ru/news/news/28064