Вопрос ценообразования жилищного строительства – проблема, которую озвучили предприниматели на заседании Комитета строительства и ЖКХ Палаты предпринимателей г. Шымкент. Как известно, в 2017 году в рамках программы «Нұрлы жер», в целях стимулирования предложений со стороны частных застройщиков, внедрен инструмент субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым БВУ частным застройщикам. Одним из основных его требований является обязательство застройщика предложить не менее 50% жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр – до 260 тыс. тенге. «Динамика цен себестоимости строительства жилья за последние 10 лет показывает рост в среднем на 4% ежегодно, однако повышение фиксированной цены реализации не осуществлялось с момента утверждения программы «Нұрлы жер». Стоимость квадратного метра жилья для застройщиков обусловлена прежде всего стоимостью строительных материалов. В нашем случае до 40% используемых строительных материалов импортируется в РК и приобретается за валюту. Резкое падение курса казахстанской валюты в марте 2020 года привело к еще большему удорожанию себестоимости строительства жилья. При этом при строительстве жилья частные застройщики несут дополнительные расходы по приобретению земельного участка, разработке проектно-сметной документации, плата за авторский и технический надзор. А для объектов, возводимых государством, земля предоставляется от государства, сметная документация, авторский и технический надзор осуществляются за счет бюджета. Несмотря на это, государство продает жилье за 280 тыс.тенге, частные застройщики — за 260 тыс.тенге», — отметил Ойрат Мамиров, председатель Комитета строительства и ЖКХ. Продолжение: otyrar.kz/2021/04/chastnye-zastrojshhiki-shymkenta-ne-hotyat-stroit-sebe-v-ubytok       

Интернет-ресурс на базе Геопортала г. Алматы разрабатывается в соответствии с поручением Президента Республики Казахстан, передает акимат г. Алматы. По данным Управления городского планирования и урбанистики, интернет-ресурс будет обеспечивать доступ ко всей необходимой информации о заявленных к реализации и реализуемых проектах строительства. В интерактивном режиме можно будет получить информацию о многоквартирных жилых комплексах (МЖК) и проектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На текущий момент в ходе подготовки интерактивной карты собрана информация по 94 МЖК.База данных содержит:– наименование проекта;– тип объекта строительства (МЖК/ИЖС);– кадастровые номера;– сведения о согласовании эскизных проектов;– сведения по выданным АПЗ;– наименование застройщика;– срок начала строительства и срок ввода в эксплуатацию;– авторский/технический надзор;– функциональная зона месторасположения объектов;– источник финансирования;– этажность;– площадь застройки м2;– количество зданий;– количество квартир;– фотографии хода строительства. На сегодняшний день идет сбор информации по ИЖС для наполнения интерактивной карты. В дальнейшем обновление базы данных будет происходить каждый месяц в режиме online. Управлением был настроен интерфейс интерактивной карты и сделано наполнение данными тематических слоев. Прорабатывается дизайн для обеспечения легкости восприятия информации. Также разработаны Паспорта строительства всех объектов и обеспечена возможность их скачивания с Геопортала. Кроме того, Интерактивная карта позволит обеспечить потребность в информации граждан и девелоперов и позволит наблюдать за динамикой строительства с мобильных устройств и компьютеров. Для повышения эффективности принятия решений идет внедрение инструментов проектного управления. В тестовом режиме развернута online-платформа GantPro, позволяющая централизованно хранить файлы и документацию по проектам. Использование проектного подхода помогает оперативно выявить «проблемные» объекты и своевременно принять меры.       

Аким столицы Алтай Кульгинов на своей странице в Instagram сообщил о том, что в Нур-Султане начали выпускать башенные краны, передаёт официальный сайт акимата города.

ТУРКЕСТАН. КАЗИНФОРМ — 420 млн тенге выделили в этом году из республиканского бюджета на покупку 50 домов многодетным семьям в Мактааральском районе Туркестанской области. Стоит отметить, что жилье приобретали в рамках программы «Нұрлы жер», уточнил аким области Умирзак Шукеев в ходе рабочего визита в приграничные районы, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу облакима. Продолжается ликвидация последствий чрезвычайной ситуации в Мактааральском районе. Вместе с тем активно идёт развитие инфраструктуры района. Сейчас здесь строят 21 социальный объект, и один из них уже готов. Центральный стадион сдали в эксплуатацию в этом году. Остальные 20 объектов введут в эксплуатацию в следующем году. «Для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации строят 8 социальных объектов. В частности, школу, детский сад, пункт полиции, три врачебные амбулатории и две фельдшерско-врачебные амбулатории. Для сравнения, в Мактааральском районе в 2019 году в строительную отрасль было направлено 7 917 млрд тенге, а в 2020 году — 29 млрд тенге», — отметил Умирзак Шукеев. В селе Фирдоуси отремонтировали школу на 600 мест. Строятся врачебная амбулатория и полицейский опорный пункт. Глава региона также проинспектировал ход этих работ. Отметим, в Мактааральском районе в 2018 году из 69 населенных пунктов 67, или 99,9% населения, были обеспечены питьевой водой. И все же в некоторых селах водопроводные сети остаются изношенными. В 2018-2019 годах обновили системы питьевой воды в населенных пунктах Конырат, Дихан, Алгабас, Мактажан и Женис. В 2020 году на строительство еще 5 объектов в населенных пунктах Наурыз, Алаш, Оргебас, Атакент и Береке из бюджета было выделено около 274 млн тенге. На сегодняшний день уже готовы 3 объекта в сёлах Наурыз, Алаш и Оргебас. В 2021 году на строительство 3 объектов в Атакенте, Береке и Иржаре из бюджета выделят 516 млн тенге. Также следует отметить, что в 2018 году из 69 населенных пунктов в 27, то есть в 57,8%, провели природный газ. К концу 2020 года, по итогам работы двух предыдущих лет, газопровод подвели еще в 9 населенных пунктов. В результате доля газификации населения превысила 63%. На ещё оставшиеся без газа населенные пункты выделено 5 млрд тенге. Уже готовы документы по 11 проектам (1 АГРС (автоматизированная газораспределительная станция), 1 газопровод, 9 населенных пунктов), в том числе на строительство 6 объектов (АГРС, газопровод и 4 населенных пункта). Строительство остальных 5 объектов (5 населенных пунктов) идёт по программе государственно-частного партнерства. В Мактааральском районе к централизованной электросети подключены все села, кроме 8 отдаленных домов населенного пункта Достык, где живут 55 человек. На обновление изношенных линий электропередач в селах Алгабас, Пернебаев, Конырат из бюджета на 2021 год выделят 130 млн тенге. Вместе с тем готовы документы на модернизацию электросетей 11 сел. В бюджет направлена заявка на выделение 456 млн тенге. Напомним, что после сильного дождя и штормового ветра утром 1 мая 2020 года произошел прорыв дамбы Сардобинского водохранилища в Узбекистане. В результате чего наполнились водой приграничные коллекторы Мактааральского района Туркестанской области, что привело к подтоплению нескольких населенных пунктов в этом районе. В Мактааральском районе пострадало 866 жилых домов, расположенных в 5 населенных пунктах. Президент РК поручил оказать помощь пострадавшим от подтопления в Мактааральском районе. Правительство приступило к строительству более тысячи домов в Туркестанской области для граждан, лишившихся жилья в результате подтопления после аварии на водохранилище в Узбекистане. https://www.inform.kz/ru/kak-razvivayut-infrastrukturu-maktaaral-skogo-rayona_a3729858       

АТЫРАУ. КАЗИНФОРМ – В поселке Индербор Атырауской области построят 272 квартиры, передает корреспондент МИА «Казинформ». «В настоящее время в микрорайоне Коктем поселка Индербор строятся четыре 4-этажных жилых дома на 48 квартир и один 5-этажный жилой дом на 80 квартир. Новое жилье получат в первую очередь учителя, врачи, многодетные семьи и очередники. Кроме того, ведется строительство пристройки на 80 мест в средней школе «Коктем» с казахским языком обучения, а также дорог, линий газо- и теплоснабжения в микрорайоне Коктем, газопровода в селах Есбол, Елтай, Аккала», — рассказал аким Индерского района Мейрим Калауи во время онлайн-брифинга. Ведется также строительство спортивных площадок в поселке Индербор, спортивного комплекса в селе Жарсуат. https://www.inform.kz/ru/novye-mnogoetazhki-stroyat-v-poselke-atyrauskoy-oblasti-dlya-l-gotnikov_a3729672       

67 инфраструктурных проектов реализуют в Туркестанской области 13 Декабря 2020 03:16Поделиться: ТУРКЕСТАН. КАЗИНФОРМ — 67 проектов воплотятся в жизнь в пяти районах Туркестанской области. Это нужно для развития социальной инфраструктуры. Жителям Сарыагашского, Келесского, Жетысайского, Мактааральского и Шардаринского районов, где сегодня побывал с рабочим визитом аким Туркестанского региона Умирзак Шукеев, необходимы газ и вода. Кроме того, в 2021 году здесь запустят 10 проектов в области образования, для которых построят добротные здания. 16 млрд тенге — именно столько выделят на все инициативы из республиканского бюджета, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима Туркестанской области. «Мы реализуем 67 проектов, которые придадут импульс развитию южных районов Туркестанской области. 10 проектов Правительство уже одобрило, выделены средства. Ещё 57 проектов финансируются из областного бюджета в размере 40 млрд тенге. 30 млрд тенге выделены в этом году, и еще 10 млрд тенге направят в следующем», — сообщил глава региона. https://www.inform.kz/ru/67-infrastrukturnyh-proektov-realizuyut-v-turkestanskoy-oblasti_a3729604       

НУР-СУЛТАН. КАЗИНФОРМ – Сколько квадратных метров жилья будет сдано в текущем году в столице, рассказал аким города Нур-Султана Алтай Кульгинов, передает корреспондент МИА «Казинформ». «В этом году мы планируем сдать три миллиона квадратных метров жилья. Серьезная задача перед нами поставлена. Для сравнения, в прошлом году мы 1 700 кв. м сдали. То есть, каждый день встречаемся со строителями, обсуждаем вопросы, в этом нам большую поддержку оказываете вы (депутаты маслихата — прим.авт.). Каждый из вас представляет огромное количество избирателей», — сказал Алтай Кульгинов, выступая на очередной сессии маслихата города Нур-Султана. Ранее он назвал три системные проблемы столицы, которые надо решить в ближайшее время. «Есть системные вопросы, такие как завершение строительства ТЭЦ-3. Уже со следующего года, если мы не завершим ее, то мы в ближайшее время можем испытывать трудности по нехватке тепла», — сказал Алтай Кульгинов, выступая на очередной сессии маслихата города Нур-Султана. https://www.inform.kz/ru/skol-ko-zhil-ya-sdadut-v-ekspluataciyu-v-stolice-do-konca-2020-goda_a3729131       

Новое здание, рассчитанное на 75 посещений в смену, построят в следующем году. Лечебное учреждение полностью оснастят современным оборудованием. Ознакомившись с состоянием медицинских организаций, аким области оценил, как идёт капитальный ремонт в пяти помещениях Тюлькубасской центральной районной больницы. Умирзак Шукеев одобрил качество строительных работ и поручил держать весь процесс на строгом контроле. ТУРКЕСТАН. КАЗИНФОРМ – Новую поликлинику построят в Тюлькубасском районе Туркестанской области. Существующее медицинское учреждение в поселке Састобе обслуживает более 7 тысяч человек. Однако фундамент и стены здания, которым уже больше полувека, находятся в ветхом состоянии. Аким области Умирзак Шукеев в ходе рабочей поездки в Тюлькубасский район посетил поликлинику, находящуюся в аварийном состоянии, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу облакима. https://www.inform.kz/ru/novaya-poliklinika-poyavitsya-v-tyul-kubasskom-rayone-turkestanskoy-oblasti_a3723868       

НУР-СУЛТАН. КАЗИНФОРМ — В целях исполнения поручения Главы государства по решению ​жилищных вопросов в Костанайской области в этом году ​будет построено почти ​380 тысяч квадратных метров жилья с ростом на ​13,1%.​ Об этом сообщил глава региона Архимед Мухамбетов, передает корреспондент МИА «Казинформ». «С ​начала года в ​рамках программы ​«Нұрлы жер» ​введено 308,5 тыс. квадратных метров ​жилья, в жилищное строительство инвестировано 31,2 млрд тенге с ростом на ​22,1%.​ Завершается строительство микрорайонов ​«Аэропорт» ​и «Юбилейный» ​в ​областном центре, где возведены 80 ​домов площадью ​478 тысяч​ квадратных метров. В планах на 2021 год – еще ​8​ домов в этих микрорайонах», — проинформировал аким Костанайской области Архимед Мухамбетов во время онлайн-брифинга в СЦК. Также по данным акима, в области начато освоение еще двух микрорайонов – «Кунай» ​и «Береке».​ Здесь будет построено ​102 жилых дома, площадью ​503,7 тыс.​ квадратных метров​ и​ выделено более ​2 тысяч участков площадью ​210 тыс.​ квадратных метров​ под индивидуальное жилищное строительство. «Также необходимо отметить, что массовое строительство жилья позволило филиалу ​АО «Жилстройсбербанк Казахстана» за последние ​3 г​ода увеличить ​депозитный портфель ​в 2,1 раза.​ С начала года реализовано ​665 квартир к​редитного жилья, это лидирующая позиция по республике», — отметил аким. Что касается обеспечения населения ​качественной питьевой водой,​ Архимед Мухамбетов добавил, что в области централизованным водоснабжением охвачено ​61,7% сельского населения области или ​174 ​сельских населенных пункта.​«Реализация ​37 ​проектов сельского водоснабжения на ​9,6 млрд.​ тенге позволит ​впервые подключить к централизованному водоснабжению ​13 сел​ с охватом населения ​10,5 тыс.​человек, улучшить водоснабжение​в ​14 селах», — сообщил глава региона. https://www.inform.kz/ru/80-domov-vozveli-v-dvuh-mikrorayonah-kostanayskoy-oblasti_a3723528